「広島市安佐南区の不動産売却はセンチュリー21リベルテ」の記事一覧（705件）
広島市安佐南区を中心とした広島市エリアの不動産売却・買取は、安佐南区のセンチュリー21リベルテにご相談下さい。
カテゴリ：成約事例 / 投稿日付：2023/03/31 00:00
2023年3月成約
場所：安佐南区相田4
種別：戸建
土地面積：100㎡
建物面積：90㎡
間取り：4LDK
売却価格：1,400万円
購入者は、建物解体後、新築を建築される予定です。
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カテゴリ：成約事例 / 投稿日付：2023/03/31 00:00
2023年3月成約
場所：安佐南区相田3
種別：戸建
土地面積：100㎡
建物面積：70㎡
間取り：3DK
売却価格：500万円
築年数は経過していますが、ある程度リフォームが施されていました。
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カテゴリ：販売開始 / 投稿日付：2023/03/31 00:00
令和5年3月リフォーム完了物件
【リフォーム内容】
全室：フローリング、クロス張替
キッチン：設備全体交換
浴室：シャワーカラン交換
和室：畳、ふすま、障子張替
南西向きで採光通風良好
高層階のため空が近く開けた景色を望め、
遠くまで見渡せる心地よさ・・・
フローレンス長束グランドアーク
平面駐車場1台確保【無料】
大切な家族の一員ペット飼育可(規制有)
使い勝手の良い3ＬＤＫ
平地で利便性良好、近隣にJR・スーパー・コンビニ・小学校などの生活にかかせない施設が集まっており、暮らしやすい住環境
エレベーターがございますので、ベビーカーや車いすの方、仕事で疲れて帰っても、たくさんの荷物を持っていても大丈夫です
広島市立長束小学校まで徒歩13分（1000ｍ）
広島市立長束中学校まで徒歩15分(1200ｍ)
長束保育園まで徒歩7分（550ｍ）
セルフ稲田まで徒歩5分（400ｍ）
フレスタ長束北店まで徒歩2分（130ｍ）
ファミリーマート広島山本一丁目店まで徒歩7分（550ｍ）
山本郵便局まで徒歩6分（450ｍ）
ちびっこ広場まで徒歩6分（450ｍ）
通勤通学に便利なJR徒歩圏内
JR可部線安芸長束駅まで徒歩10分
平坦で移動がしやすく、利便性良好な住環境
即入居可、すぐに新生活が始められます！
綺麗な室内で、思い描いていた暮らし、ここで始めてみませんか？
【全居室6帖以上でゆったりとした室内】
【バルコニーに面しており、開放感がある広々としたリビング】
【キッチンの一角にミセスカウンターがございます】
【高層階につき眺望良好。視界を遮る建物がないので開放的です】
お陰様で、こちらの物件はご成約になりました。沢山のお問い合わせありがとうございました。
カテゴリ：成約事例 / 投稿日付：2023/03/29 00:00
2023年3月成約
場所：安佐南区大塚西1
種別：戸建
土地面積：300㎡
建物面積：120㎡
間取り：5DK
売却価格：500万円
調整区域内の古家の売却をさせていただきました。改装して大切に使用されるそうです。
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カテゴリ：成約事例 / 投稿日付：2023/03/29 00:00
2023年3月成約
場所：安佐南区古市1
種別：マンション
建物面積：65㎡
間取り：3LDK
売却価格：1,600万円
改装済みのマンションです。数年後の引退後に、居住するために購入されました。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/03/27 11:45
A:はい、妹様が今回の不動産に関しまして
売却を同意されているので有れば大丈夫です。
ただ、大きく分けて3つ程、妹様には立ち会って頂く場面が有ります。
媒介契約時・売買契約時・決済時 この3つの場面で、妹様が立ち会って
頂いて署名と捺印を頂くのですが、大丈夫でしょうか？
Q:妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですけれど、どうした
でしょうか？
A:それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。
Q:委任状って何か必要な書類って有るのでしょうか？
A:はい、委任状に、ご本人様に実印を押して頂く形になりますので、
Q:印鑑証明って何か有効期限って有るのでしょうか？
A:はい、法的な決め事は無いのですけれども、
金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受け付けをしないとい
ので、なるべく新しい物を取得しているれてご提出して頂ければと思います
Q:分かりました。有難うございます。
広島市安佐南区、安佐北区の不動産売却の事ならぜひセンチュリー21リベルテへ！
不動産の売却自信あります！無料査定もお気軽にご相談ください。
※お電話、ＦＡＸ、下記フォームからのメール相談も承ります※
ＴＥＬ：0120-36-1324
ＦＡＸ：082-870-1325
Aコース：とりあえず相場だけ知りたい！
Bコース：急いでないが値段次第で売却するかも・・
ｃコース：できるだけ早く売りたい！
Ｄコース：即現金化が必要！周りに内緒で売却したい
スタッフブログ、覗いてみませんか？
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/03/27 10:29
一物四価について解説しています。
Q：不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが？
A:はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
A:はい、一つ目は公示価格と言います。
A:毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
A:はい、固定資産税評価額と言います。
A:はい、税金などの支払いで見た事が有りますね。
はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います。
A:はい、路線価と言います。
A:一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
A:はい、時価となります。
実際の価格の様な物でしょうか？
A:実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
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Aコース：とりあえず相場だけ知りたい ！
Bコース：急いでないが値段次第で売却するかも ・・
ｃコース：できるだけ早く売りたい ！
Ｄコース：即現金化が必要！周りに内緒で売却したい
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カテゴリ：販売開始 / 投稿日付：2023/03/26 00:00
閑静で落ち着いた住環境
高取南3丁目戸建
アストラムライン長楽寺駅まで約1249ｍ(徒歩16分)
アストラムライン上安駅までバスで11分
アストラムライン大町駅までバスで22分
フォーブル『平和台上バス停』まで約400ｍ(徒歩5分)
エンゼルキャブ『安西中学校バス停』まで約230ｍ(徒歩3分)
通勤通学が助かる！充実した交通アクセス
団地内に保育園、小学校、中学校、高校があるので子育てに優しい住環境が整っております。
安西保育園まで約350ｍ(徒歩5分)
広島市立安西小学校まで約400ｍ(徒歩5分)
広島市立安西中学校まで約89ｍ(徒歩2分)
平和台第四公園まで約230ｍ(徒歩3分)
広島銀行沼田支店まで約900ｍ(徒歩12分)
レディ薬局長楽寺店まで約1100ｍ(徒歩14分)
ヌマジ交通ミュージアムまで徒歩1100ｍ(徒歩14分)
団地内なので、交通量が少なく、前面道路もゆとりの約6ｍ
暮らす喜びが映える街並み、閑静で落ち着きのある住環境
喧騒な毎日から離れて、ゆったりとした暮らし始めませんか？
お陰様で、こちらの物件はご成約になりました。沢山のお問い合わせありがとうございました。
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/03/24 15:43
不動産の査定手法について解説しています。
Q：不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか？
A：はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
A:はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比
せて頂いております。
Q：私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの
でしょうか？
A:一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
査定金額という事で提出させて頂いております。
Q：実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合
A：賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
Q：なるほど、有難うございます。
広島市安佐南区、安佐北区の不動産売却の事ならぜひセンチュリー21リベルテへ！
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Aコース：とりあえず相場だけ知りたい！
Bコース：急いでないが値段次第で売却するかも・・
ｃコース：できるだけ早く売りたい！
Ｄコース：即現金化が必要！周りに内緒で売却したい
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カテゴリ：成約事例 / 投稿日付：2023/03/20 00:00
2023年3月成約
場所：安佐南区伴北7
種別：戸建
土地面積：190㎡
建物面積：115㎡
間取り：6LDK
売却価格：2,000万円
若葉台団地内の物件です。少しリフォームして使用されるそうです。
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