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売却時にはどんな費用が発生するの？
カテゴリ：不動産売却動画　/　投稿日付：2023/05/15 12:01



売却費用

売却時に発生する費用について解説しています。

Q:残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？

A:はい、先ずは売買契約書に貼付する印紙代です。

Q:印紙税法に依って売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められています。

A:令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。

次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。

又、地域に依ってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。

それと最後に仲介手数料です。

Q:それ以外に必要となる費用は何か有りますか？

A:はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。

又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、

譲渡所得税等が課税されるケースも有ります。

Q:なるほど、良く分かりました。有難うございます。

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