契約時に売主はどんな物が必要なの？
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/04/25 11:46
契約時に必要な物
Q:身分証って保険証でも良いのですか？
Q:それ以外に必要な物って何ですか？
A:そうですね、印鑑が必要になります。
Q:印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
A:契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Q:お金は必要無いのでしょうか？
A:契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、
買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、特に必要はございません。
Q:分かりました。有難うございます。
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Bコース：急いでないが値段次第で売却するかも・・
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/04/25 11:46
契約時に必要な物
Q:売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
A:はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。
Q:権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
A:どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報に
なっております。
Q:他に必要な物って何ですか？
A:はい、身分証明書が必要になります。
Q:身分証って保険証でも良いのですか？
A:保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が
有る物が必要です。
Q:その両方が無い場合はどうでしょうか？
Q:その両方が無い場合はどうでしょうか？
A:その場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。
Q:マイナンパーカードなら、持っています。良かったです。
Q:マイナンパーカードなら、持っています。良かったです。
Q:それ以外に必要な物って何ですか？
A:そうですね、印鑑が必要になります。
Q:印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
A:契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Q:お金は必要無いのでしょうか？
A:契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、
買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、特に必要はございません。
Q:分かりました。有難うございます。
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Aコース：とりあえず相場だけ知りたい！
Bコース：急いでないが値段次第で売却するかも・・
ｃコース：できるだけ早く売りたい！
Ｄコース：即現金化が必要！周りに内緒で売却したい
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